¿Sabías que puedes recuperar una parte significativa del dinero pagado si tienes una hipoteca? Los consumidores pueden reclamar los gastos de notaria, gestoría, tasación y registro.
Entendiendo los Gastos de Constitución de Hipoteca
Los gastos de constitución de hipoteca son aquellos gastos asociados a la escritura hipotecaria, en los que incurrió el consumidor cuando se realizó la misma.
Los gastos hipotecarios que se pueden reclamar son los siguientes
Gastos de notaría, en este caso son el 50% de los honorarios de Notaría.
Gastos de registro, los honorarios abonados en el Registro de la Propiedad.
Gastos de gestoría, los honorarios abonados a la asesoría.
Gastos de tasación, los honorarios de las facturas de tasación de la vivienda.
Es importante comprender que, en España, los tribunales vienen determinado que ciertos gastos de constitución de la hipoteca deben ser asumidos por el banco, y, por lo tanto, es posible reclamarlos.
¿Quién Puede Reclamar los Gastos de Hipoteca?
Cualquier persona que haya contratado una hipoteca y haya pagado los gastos de hipoteca podría reclamarlos. Sin embargo, no es posible en todos los casos, por lo que es crucial que revisar los términos de tu contrato hipotecario.
Procedimiento para reclamar los gastos hipotecarios
¿Qué documentos necesito para reclamar? Necesitarás la escritura de la hipoteca, facturas de los gastos notaria, registro, gestión y tasación y cualquier otro documento que respalde tu reclamación.
Recopilada toda la documentación se puede presentar ya una reclamación a la entidad bancaria correspondiente.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de reclamación? El tiempo puede variar dependiendo del banco y del volumen de reclamaciones, si la respuesta es negativa a nuestra reclamación, habrá que acudir a los tribunales.
Desde SDR Abogados, hemos realizado multitud de reclamaciones de gastos hipotecarios en defensa de los intereses de nuestros clientes.
Socio fundador de SDR Abogados en Santander, despacho de abogados en Calle Burgos 11, 3º. Divorcios, Desahucios, Reclamaciones de Cantidad, Accidentes de Trafico, Herencias, Familia, Penal y Laboral.
